Conciergerie Airbnb à Chambéry & Aix-les-BainsGagnez plus.Gérez rien.

Estimer mes revenus

20% tout inclus, sans frais cachés

+32% de revenus4,9/5 sur Airbnb

Nos services

Tout ce que nous faisons pour vous

De la création de l'annonce au suivi quotidien, chaque détail est pris en charge par notre équipe locale.

Préparation & mise en valeur

Conseils décoration et mise en valeur d'un logement Airbnb à Chambéry par la conciergerie Hostra
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Nous transformons votre bien en logement haut de gamme. Audit déco, shooting photo par un photographe immobilier, accompagnement pour la mise en place d'une serrure connectée pour un check-in autonome 24h/24, et inventaire photographié pièce par pièce.

Shooting photo professionnel par photographe spécialisé
Check-in 24h/24 via serrure connectée
Audit déco & conseils à fort ROI
Inventaire & état des lieux photographié

Annonce & mise en ligne

Rédaction d'annonce Airbnb optimisée pour la conversion par la conciergerie Hostra à Chambéry
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Annonce rédigée pour convertir, référencée en top résultats Airbnb & Booking. Déploiement simultané sur toutes les plateformes avec calendrier synchronisé en temps réel. Zéro risque de double réservation.

Rédaction persuasive optimisée conversion
SEO Airbnb & Booking, top résultats
Multi-plateformes synchronisées en temps réel
Zéro double réservation

Suivi des séjours

Calendrier de réservations Airbnb géré par la conciergerie Hostra à Chambéry
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Réponse aux voyageurs en moins d'1h en moyenne, 7j/7. Check-in 100% autonome grâce à la serrure connectée. Code unique par séjour, arrivée flexible 24h/24. Consignes de départ envoyées automatiquement. Vous ne gérez rien.

Réponse < 1h en moyenne, 7j/7
Check-in autonome, code unique par séjour
Arrivée flexible 24h/24 sans remise de clés
Consignes de départ automatisées

Tarification dynamique

Algorithme de tarification dynamique Airbnb pour maximiser les revenus locatifs en Savoie

Algorithme de tarification calibré sur le marché savoyard. Vos tarifs s'ajustent chaque jour selon la demande, la concurrence, les événements locaux (ski, salons, festivals) et les vacances scolaires. Résultat : +20 à 40% de revenus vs un tarif fixe.

Algorithme ajusté quotidiennement
Veille concurrentielle permanente
Événements locaux & saisonnalité intégrés
+20 à 40% de revenus vs tarif fixe

Expérience voyageurs

Guide digital Hostra pour voyageurs Airbnb à Chambéry — localisation et informations d'arrivée
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Vos voyageurs ne reçoivent pas juste un code d'entrée. Ils reçoivent un guide digital personnalisé, un panier savoyard sur le comptoir, des recommandations locales triées sur le volet et un réseau de partenaires exclusifs. C'est cette expérience qui génère des avis 5 étoiles.

Guide digital personnalisé à chaque séjour
Extras gourmands : panier savoyard, box raclette, apéro
Réseau de partenaires locaux exclusifs
Avis 5★ et classement boosté

Ménage

Ménage entre chaque séjour Airbnb à Chambéry et Aix-les-Bains par la conciergerie Hostra

Ménage complet entre chaque séjour, avec checklist point par point. Contrôle qualité photographié après chaque passage. Produits professionnels éco-responsables.

Ménage avec checklist rigoureuse
Contrôle qualité photographié systématique
Produits professionnels éco-responsables

Maintenance & reporting

Maintenance préventive location saisonnière Airbnb en Savoie par Hostra
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Maintenance préventive entre chaque séjour. Réseau d'artisans locaux vérifiés mobilisables dès que nécessaire. Gestion des petits incidents du quotidien et accompagnement sur les dossiers d'assurance. Rapport mensuel avec KPIs clés, benchmark local et recommandations d'optimisation.

Maintenance préventive à chaque rotation
Réseau d'artisans locaux vérifiés
Incidents du quotidien gérés, dossiers d'assurance accompagnés
Rapport mensuel : revenus, occupation, benchmark

Nos offres

Deux modèles. Zéro frais caché.

Choisissez la formule qui vous correspond. Dans les deux cas, vous savez exactement ce que vous payez.

Le plus choisi

Conciergerie

20%du montant des nuitées brut

Commission unique

Inclus dans la commission

  • Shooting photo professionnel
  • Annonces optimisées multi-plateformes
  • Tarification dynamique quotidienne
  • Communication voyageurs 7j/7
  • Suivi complet des séjours
  • Guide d'arrivée personnalisé
  • Maintenance & réseau artisans locaux
  • Reporting mensuel détaillé

Mise en place (150€ TTC, unique)

  • Audit & conseils d'architecte d'intérieur
  • Accompagnement pour la serrure connectée
  • Inventaire & état des lieux
  • Mise en ligne sur toutes les plateformes

Sans engagement · 0 revenu = 0 commission

Bientôt

Sous-location professionnelle

Loyergaranti

Montant étudié au cas par cas selon votre bien

Inclus dans le bail

  • Loyer mensuel fixe garanti
  • Zéro vacance locative à votre charge
  • Zéro impayé, Hostra est votre locataire
  • Entretien courant & petites réparations
  • Assurance professionnelle multirisque
  • Déclaration en mairie prise en charge
  • Remise en état en fin de bail
  • Reporting trimestriel

Mise en place

  • Étude de marché & proposition de loyer
  • Signature du bail professionnel
  • Aménagement & shooting photo
  • Exploitation complète par Hostra

Comment ça marche

En 4 étapes simples

Étape 01

Nous échangeons

Un appel de 10 min pour comprendre votre bien, vos objectifs et vos contraintes. Gratuit et sans engagement.

Étape 02

Nous visitons votre bien

Visite sur place : audit du logement, conseils d'optimisation et proposition de collaboration adaptée.

Étape 03

Nous lançons

Signature du contrat, shooting photo, annonces multi-plateformes et tarification calibrée. Votre bien est en ligne.

Étape 04

Nous nous occupons de tout

Réservations, voyageurs, ménage, suivi. Vous recevez vos revenus directement sur votre compte.

Prendre rendez-vous

Planifions un échange

Analyse stratégique gratuite de votre bien. Nous évaluons son potentiel et répondons à vos questions. Gratuit et sans engagement.

Votre appel de 10 minutes

  • Analyse du potentiel de votre bien
  • Estimation de revenus personnalisée
  • Réponse à toutes vos questions
  • Présentation de notre accompagnement

100% gratuit, sans engagement.

Comparatif

Pourquoi choisir Hostra ?

Comparez notre offre avec la gestion seule et les conciergeries classiques.

CritèreAuto-gestionclassiqueHostraConciergerieHostraSous-location
Photos professionnelles
Non
Partiel
Oui
Oui
Tarification dynamique quotidienne
Non
Non
Oui
Oui
Annonces multi-plateformes optimisées
Partiel
Oui
Oui
Oui
Accueil personnalisé voyageurs
Oui
Partiel
Oui
Oui
Réactivité journée & astreinte urgences
Non
Partiel
Oui
Oui
Guide d'arrivée personnalisé
Non
Non
Oui
Oui
Extras (panier, raclette, pack bébé…)
Non
Non
Oui
Oui
Réseau de partenaires locaux
Non
Non
Oui
Oui
Expérience sur mesure
Non
Non
Oui
Oui
Carte Hostra (offres & partenariats)
Non
Non
Oui
Oui
Reporting détaillé
Non
Partiel
MensuelTrimestriel
Temps de gestion pour vous8h+/sem2-3h/sem0h0h
Revenus garantis
Non
Non
Non
Oui

8h par semaine × 4 semaines = 32h/mois de travail non rémunéré. Votre temps a de la valeur.

Sérénité propriétaire

Votre bien est entre
de bonnes mains.

L'expérience voyageur premium, c'est aussi la garantie que votre logement est protégé à chaque étape. Voici comment.

Suivi des réservations

Chaque réservation est suivie dès sa création. Quand la plateforme le permet (Airbnb), nous validons le profil voyageur avant confirmation. Sur les réservations en instant book, nous gardons l'œil sur les signaux d'alerte et signalons toute demande suspecte.

État des lieux photographié

Photos avant et après chaque séjour. En cas de dommage, nous avons les preuves. Votre bien est documenté à chaque rotation.

Assurance & gestion des incidents

Couverture Airbnb AirCover activée sur chaque séjour. En cas de dommage, nous déclarons, documentons et suivons le dossier jusqu'à résolution.

Règlement intérieur intégré

Chaque voyageur accepte votre règlement avant d'arriver. Bruit, nombre de personnes, animaux. Tout est cadré dans le guide digital.

Reporting & visibilité totale

Rapport mensuel détaillé : revenus, occupation, avis, incidents. Vous savez exactement ce qui se passe dans votre logement.

Maintenance préventive

Vérification des équipements entre chaque séjour. Plomberie, électricité, serrures. Nous détectons les problèmes avant qu'ils ne deviennent des urgences.

Nos biens

Ils nous font confiance

Découvrez les logements que nous accompagnons au quotidien en Savoie.

Leurs mots

Ce qu'ils en disent

Quelques propriétaires qui nous ont fait confiance, et qui ont pris le temps de raconter ce que ça a changé.

“

J'ai hésité à cause de la commission, je ne vais pas mentir. Mais au bout de deux mois j'avais déjà récupéré mes week-ends. Plus de messages à 23h, plus de ménage en catastrophe. C'est surtout ça qu'on paie, et ça vaut chaque euro.

S

Sophie D.

Propriétaire d'un T2 · Aix-les-Bains

“

On avait acheté comme investissement, mais la gestion nous bouffait nos soirées. Depuis qu'on a confié le bien, on ne s'occupe de rien. Le virement arrive chaque mois, les voyageurs sont contents. C'est exactement ce qu'on cherchait.

C

Claire & Thomas R.

Propriétaires d'un T4 · La Motte-Servolex

“

J'ai commencé avec un seul bien, pour tester. Au bout de deux mois j'en ai confié un deuxième. Ce qui m'a décidé : la transparence sur les chiffres, et leur réactivité quand il y a un souci. Des gens pros et humains, c'est rare.

J

Jean-Pierre L.

Propriétaire de 2 biens · Chambéry & Aix-les-Bains

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Estimation personnalisée

Combien pourrait rapporter votre bien ?

Estimation gratuite en 30 secondes, sans engagement.

Étape 1 sur 250%
Type de bien

FAQ

Questions fréquentes

Les réponses aux questions que se posent tous les propriétaires.

Combien vais-je gagner avec Hostra ?
Vos revenus dépendent de plusieurs facteurs : le type de bien (studio, T2, T3+), sa localisation exacte (centre-ville de Chambéry, bord du lac à Aix-les-Bains, proximité des thermes), son standing et la qualité de l'ameublement. À titre indicatif, un T2 bien géré à Chambéry génère en moyenne entre 800 et 1 200 euros nets par mois, un T3 entre 1 200 et 2 000 euros, et un T4 ou plus en centre-ville peut atteindre 1 500 à 2 500 euros mensuels. À Aix-les-Bains, la demande thermale et touristique soutient des taux d'occupation élevés toute l'année, avec des pics marqués en été. En moyenne, nos propriétaires constatent une augmentation de 32 % de leurs revenus par rapport à une gestion autonome. Utilisez notre simulateur en haut de page pour obtenir une estimation personnalisée gratuite en 30 secondes, basée sur les données réelles du marché savoyard.
Combien coûte la conciergerie Hostra ?
Notre commission est de 20 % des revenus générés par votre bien. Sans engagement : vous restez parce que vous êtes satisfait, pas parce qu'un contrat vous y oblige. Un frais de mise en place unique de 150 € TTC est demandé au démarrage. Il comprend : audit du bien, conseils d'optimisation, shooting photo professionnel, accompagnement pour la mise en place de la serrure connectée et création des annonces sur les plateformes. La serrure connectée elle-même (matériel) est à la charge du propriétaire. Les frais de ménage et de linge sont intégralement couverts par les frais de service payés par le voyageur lors de la réservation. Vous n'avez donc aucun reste à charge sur ces prestations. Si votre bien ne génère pas de revenus, vous ne payez pas de commission.
Qui fait le ménage et l'accueil ?
Nous disposons d'une équipe locale dédiée à Chambéry et Aix-les-Bains, formée et expérimentée. Le ménage est réalisé avec checklist et contrôle qualité après chaque séjour. Nous privilégions les arrivées autonomes via serrure connectée sécurisée, pour plusieurs raisons essentielles : chaque entrée et sortie est tracée, ce qui renforce la sécurité du logement. Aucun risque de perte ou de duplication de clés. Arrivée possible à toute heure, sans dépendre d'un rendez-vous. Réduction des retards ou imprévus liés aux remises de clés. Meilleure expérience pour le voyageur, plus flexible et autonome. Nous nous occupons également du linge propre fourni, des consommables et de toute la logistique liée aux séjours.
Qui s'occupe des problèmes (dégâts, réclamations) ?
Les petits incidents du quotidien (tache, petite dégradation, réclamation voyageur) sont gérés directement par notre équipe. Pour les sinistres plus lourds, nous déclarons et suivons le dossier auprès de la plateforme (Airbnb, Booking) et vous accompagnons dans les démarches auprès de votre assurance. Vous êtes informé à chaque étape.
Est-ce que je garde le contrôle sur mon bien ?
Absolument. Vous définissez vos règles : prix plancher, périodes de blocage et disponibilités du logement. Vous recevez un reporting mensuel détaillé avec vos revenus, votre taux d'occupation et des recommandations d'optimisation. Vos préférences peuvent être ajustées à tout moment, et vous restez informé en permanence de l'activité de votre bien.
Pourquoi 20 % et pas moins ?
Parce que nous incluons un accompagnement complet et des outils professionnels qui génèrent réellement plus de revenus. Chez Hostra, les 20 % couvrent toute la coordination quotidienne, ainsi que les leviers qui font la différence : photos professionnelles, création d'annonces optimisées, tarification dynamique quotidienne, communication voyageurs 7j/7, maintenance, suivi des incidents et reporting mensuel. Certaines conciergeries affichent 15 %, mais facturent ensuite la mise en place, les photos ou des frais annexes, ce qui augmente souvent le coût réel. Notre objectif n'est pas d'être les moins chers, mais les plus performants. En moyenne, nos propriétaires constatent une augmentation de revenus d'environ +32 %, ce qui compense largement la commission.
Puis-je résilier à tout moment ?
Oui, sans engagement. Vous pouvez résilier à tout moment avec un préavis de 30 jours. Nous croyons qu'un client satisfait reste. Pas besoin de lui forcer la main avec un contrat longue durée. Si nos résultats parlent d'eux-mêmes (+32 % de revenus en moyenne), pourquoi vous enfermer ? C'est aussi ça, la transparence Hostra : vous restez parce que ça fonctionne, pas parce que vous êtes bloqué.
Quelle zone couvrez-vous ?
Nous intervenons principalement à Chambéry, Aix-les-Bains et dans les communes environnantes du département de la Savoie (73). Cela inclut notamment La Motte-Servolex, Cognin, Bassens, Jacob-Bellecombette, Barberaz et Le Bourget-du-Lac côté Chambéry, ainsi que Tresserve, Mouxy, Grésy-sur-Aix et Viviers-du-Lac autour d'Aix-les-Bains. Notre périmètre d'intervention est volontairement concentré dans un rayon de 20 kilomètres autour de ces deux villes. Cette proximité nous permet de mobiliser nos équipes en moins d'une heure, de maîtriser la saisonnalité du lac du Bourget, le calendrier des événements chambériens et les flux du tourisme thermal. C'est cette connaissance fine du terrain qui fait notre force par rapport aux conciergeries nationales.
Vue sunset depuis les Balcons du Nivolet, appartement géré par Hostra à Chambéry

Prêt à confier votre bien ?

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